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爆料!今年东海岸土地出让目标800亩,上半年新津E组团,下半年新溪片? ——凤凰网房产汕头
自从今年1月2日东海岸新津片区A组团出让19.5亩地块后,汕头土拍市场就沉静下去了,再无挂拍消息 -来自凤凰新闻客户端
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爆料!今年东海岸土地出让目标800亩,上半年新津E组团,下半年新溪片?

凤凰网房产汕头站
2018-03-28 08:16

自从今年1月2日东海岸新津片区A组团出让19.5亩地块后,汕头土拍市场就沉静下去了,再无挂拍消息。但是粉丝们对于“土拍”的关注度居高不下,特别是对于东海岸,时不时就会有人私聊小编:


今天小编收到一条业内朋友爆料:今年东海岸土地出让目标是800亩,上半年完成新津E组团的土地出让,下半年启动新溪片区A组团土地出让。



此信息有两个重要点可以单独拿出来说:


1、上半年完成新津E组团的土地出让;


(1)目前E组团仅住宅用地1块,地块虽然不大,但是位于两届“区域地王”附近,坐拥内河涌水系景观资源,景观资源丰富,临近未来打造的金融创新区;幼儿园、小学、中学等教育配套坐落其旁;就这块地的位置来看,有望成为“新地王”的候选者。


(2)去年10月份,政府网公示决定将E组团中总面积305.7亩的三宗住宅用地变更为商务用地。另外,在商业用地与东海岸公园之间,还有两宗娱乐康体用地。


今年2月份有媒体报道,泰国广东商会拟在东海岸新城新津片区投资建设亚太世贸中心广场,包括五星级酒店、外商生活服务设施及国际商品采购交易中心。该中心广场土地性质将是商业用地,据此可以推测有落户新津片区E组团的可能,当然也不排除在隔壁的F组团。



2、下半年启动新溪片区A组团土地出让;


东海岸新城的规划中,新溪片区的功能定位为:“粤东商务核心区和城市行政中心区,重点发展金融保险、商务会展、信息服务、现代物流、服务外包等现代服务业和总部经济。”


而预计下半年启动的A区组团,在去年,就有猜测A02、A03地块或将是中泰(汕头)华侨中心的项目用地,项目用地面积约300亩,投资100亿元,建设内容主要包括泰国中华总商会基地、华侨文化产业基地、华侨华人创业创新服务基地、华侨生活社区等。同时,泰国中华总商会基地拟建设约200米的超高层标志性建筑和系列配套设施,目标是打造成泰国乃至东南亚华侨华人在中国大陆投资发展的总部基地。



小编有话说:

如果该土地目标正常实施,那么今年的商服出让地不少,而我们知道,向来商业用地的出让基本没什么悬念啦!


东海岸的土地拍了一块又一块,住宅用地也正热火朝天建设中,好几个楼盘已经交房,然而这两年出让的商服用地,进度却慢得令人害怕。希望接下来能够后来者居上!让广大市民看到的东海岸不再只有房子房子房子!


(不过以上的土拍消息呢,大家看看就好,毕竟“计划赶不上变化”,具体等政府的官方公示吧。


本文数据仅供参考
具体以实际情况为准
未经允许不得转载

[责任编辑:陈晓曼]

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