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贷款难！汕头银行利率又上浮，还要认房认贷！

汕头银行利率又上浮，还要认房认贷！下月起，你会知道什么是贷款难了！

1、关于汕头房贷利率，又有新情况：

为了便于买房人了解目前汕头各大银行的利率，计算购房成本，我们今天摸底了汕头多家银行首套房、二手房的房贷利率情况。

可以看到，汕头各银行首套房利率上浮从之前的15-25％不等，到今天20%或以上才是标配，光大银行甚至上浮30%。

二套房首付比例为40/60%，利率为20~30%不等。而商铺的首付比例则在50% / 51% / 60%，利率为25~40%之间。

以下是小编了解到的最新情况，给大家参考：

目前各银行普遍存在排队下款现象，至现阶段基本为解决2017年的待放款存量，各银行排队下款时间从3个月至6个月不等。

以贷款100万，期限30年为例，我们来算笔账。同样是贷款100万，期限30年，利率上浮30%要比基准利率每月多还将近1000元，30年要比基准利率多还33万多。

2、关于认房认贷，网传成事实

上周，小编推送过一篇：网传汕头将进入"认房又认贷"时代？买房人荒了荒了！的文章，引起了大家的关注。一个星期过去了，网传成为了事实：

目前，小编了解到的情况是这样的：

汕头建设银行、工商银行、广发银行、中国银行，四家银行执行认房又认贷的政策。

各家银行贷款政策随时有调整，仅供参考。

下月起，你会知道什么是贷款难了！

 4.1日起，银监会、保监会合并，从此双会合并，共同监管  

业内人士指出，银保混业监管打破了监管部门壁垒，对银行、保险中的所有机构、业务和产品，由一个监管机构实现穿透式监管，有助于提高监管的广度和深度，找到风险的源头，有针对性地制定防控风险的措施，实现监管的全覆盖。

这样大力度的监控，资质略差的贷款人就问你们虚不虚？

 4.1日起，银行贷款利息将上调  

“两会”信贷政策备受大家关注，前段时间央行前行长周小川在两会期间讲话表示：

“ 之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。 ”

不只是从两会，早从2017年各家银行贷款利息就可以看出，政策已经在收紧。

 4.1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款 

现在信用贷款风险非常高，银行的信贷危机可能会对国家的经济形势产生严重的影响。

在特别经济下行期，银行固有不足以大幅展开信贷业务，此时银行应根据具体经济形式，改变信贷方案，及时调整方针，避免出现资金短缺，乃至银行出现瘫痪的情况。所以暂时逐一关闭信贷个别个人专项贷款。

两会期间，银监会也表示将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利陆续取消。

引用一句诗：“噫吁嚱，贷乎难也。贷款之难，难于数年前。俯桌后悔长咨嗟”。

 4月1日起，金融处于信息不对称的现实矛盾将能进一步得到解决 

从近年来互联网金融的快速发展可看出，互联网金融更多像是一种平台服务，其在信息、数据、产品、服务、渠道上可对接很多金融业务，并非对应单一机构，银监会，保监会合并能有效解决各部门之间统计与和监管信息孤立的情况。

 4.1日起，中国金融大震荡 

从种种迹象来看，今年要贷款，不论是房贷还是消费贷，都不容易，要贷款请趁早做准备！

4.1日起，征信系统被信联替代，从此更新信用时代  

中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。公示显示，百行征信由中国互金协会和8家征信公司共同筹建，其中中国互金协会持股36%，8家征信平台各持股8%。

征信系统除人民银行的征信记录外，又加上了大数据征信，中国互联网金融协会联合八家征信企业，组成“信联”，全方位征信数据整合完毕。

届时，每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形。

客户现在也担心，贷不了款怎么办？                

从事金融行业的都知道：贷款事实上既不是银行说了算，也不是贷款机构说了算，而是根据每个人的资质决定的，这其中包括个人收入、工作证明、房产、车产、央行征信记录、大数据征信等等，如果条件真的很好，再严格的金融政策都不会影响到您。

>>>全国人民，即将迎接并进入崭新的信用时代！

金融市场即将迎来全新的大变革，未来将“狠狠”地奖励征信良好的人，而对于一些征信有些瑕疵的用户，且贷且珍惜吧！

未来贷款将更加严格，风控审核将更全面，今天起，请珍惜自己的信用！

 建议：    

在今年金融市场本就紧张的前提下，请珍惜现在的贷款机会，提前查询并了解个人的征信，早知道早规划，越早贷款将越对自己有利！

本文部分内容综合：信贷员经验

数据仅供参考

具体以实际情况为准

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