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贷款难!汕头银行利率又上浮,还要认房认贷! ——凤凰网房产汕头
1、关于汕头房贷利率,又有新情况:为了便于买房人了解目前汕头各大银行的利率,计算购房成本,我们今天摸底了汕头多家银行首套房、二手房的房贷利率情况 -来自凤凰新闻客户端
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贷款难!汕头银行利率又上浮,还要认房认贷!

2018-03-29 19:30

汕头银行利率又上浮,还要认房认贷!下月起,你会知道什么是贷款难了!


1、关于汕头房贷利率,又有新情况:

为了便于买房人了解目前汕头各大银行的利率,计算购房成本,我们今天摸底了汕头多家银行首套房、二手房的房贷利率情况。

可以看到,汕头各银行首套房利率上浮从之前的15-25%不等,到今天20%或以上才是标配,光大银行甚至上浮30%。

二套房首付比例为40/60%,利率为20~30%不等。而商铺的首付比例则在50% / 51% / 60%,利率为25~40%之间。

以下是小编了解到的最新情况,给大家参考:


目前各银行普遍存在排队下款现象,至现阶段基本为解决2017年的待放款存量,各银行排队下款时间从3个月至6个月不等。

以贷款100万,期限30年为例,我们来算笔账。同样是贷款100万,期限30年,利率上浮30%要比基准利率每月多还将近1000元,30年要比基准利率多还33万多。


2、关于认房认贷,网传成事实

上周,小编推送过一篇:网传汕头将进入"认房又认贷"时代?买房人荒了荒了!的文章,引起了大家的关注。一个星期过去了,网传成为了事实:

目前,小编了解到的情况是这样的:

汕头建设银行、工商银行、广发银行、中国银行,四家银行执行认房又认贷的政策。

各家银行贷款政策随时有调整,仅供参考。


下月起,你会知道什么是贷款难了!

 4.1日起,银监会、保监会合并,从此双会合并,共同监管  

业内人士指出,银保混业监管打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

这样大力度的监控,资质略差的贷款人就问你们虚不虚?


 4.1日起,银行贷款利息将上调  

“两会”信贷政策备受大家关注,前段时间央行前行长周小川在两会期间讲话表示:

           

 之后一段时间贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。 ”

不只是从两会,早从2017年各家银行贷款利息就可以看出,政策已经在收紧。


 4.1日起,将逐一关闭信贷个别个人专项贷款 

现在信用贷款风险非常高,银行的信贷危机可能会对国家的经济形势产生严重的影响。

在特别经济下行期,银行固有不足以大幅展开信贷业务,此时银行应根据具体经济形式,改变信贷方案,及时调整方针,避免出现资金短缺,乃至银行出现瘫痪的情况。所以暂时逐一关闭信贷个别个人专项贷款。

两会期间,银监会也表示将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查,各银行政策不断收紧,贷款用途开始专项限制,各种福利陆续取消。

引用一句诗:“噫吁嚱,贷乎难也。贷款之难,难于数年前。俯桌后悔长咨嗟”。


 4月1日起,金融处于信息不对称的现实矛盾将能进一步得到解决 

从近年来互联网金融的快速发展可看出,互联网金融更多像是一种平台服务,其在信息、数据、产品、服务、渠道上可对接很多金融业务,并非对应单一机构,银监会,保监会合并能有效解决各部门之间统计与和监管信息孤立的情况。


 4.1日起,中国金融大震荡 

从种种迹象来看,今年要贷款,不论是房贷还是消费贷,都不容易,要贷款请趁早做准备!

 

4.1日起,征信系统被信联替代,从此更新信用时代  

中国人民银行官网公示,央行已经受理了百行征信有限公司(筹)的个人征信业务申请,此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。公示显示,百行征信由中国互金协会和8家征信公司共同筹建,其中中国互金协会持股36%,8家征信平台各持股8%。

征信系统除人民银行的征信记录外,又加上了大数据征信,中国互联网金融协会联合八家征信企业,组成“信联”,全方位征信数据整合完毕。

届时,每个人的行为记录都将体现在征信系统中,不良记录将无处遁形。


客户现在也担心,贷不了款怎么办?                

从事金融行业的都知道:贷款事实上既不是银行说了算,也不是贷款机构说了算,而是根据每个人的资质决定的,这其中包括个人收入、工作证明、房产、车产、央行征信记录、大数据征信等等,如果条件真的很好,再严格的金融政策都不会影响到您。


>>>全国人民,即将迎接并进入崭新的信用时代!

金融市场即将迎来全新的大变革,未来将“狠狠”地奖励征信良好的人,而对于一些征信有些瑕疵的用户,且贷且珍惜吧!

未来贷款将更加严格,风控审核将更全面,今天起,请珍惜自己的信用!


 建议:    

在今年金融市场本就紧张的前提下,请珍惜现在的贷款机会,提前查询并了解个人的征信,早知道早规划,越早贷款将越对自己有利!


本文部分内容综合:信贷员经验

数据仅供参考

具体以实际情况为准

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