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保利宜华龙岩泉项目规建50栋多层住宅，预计下半年亮相

上个月，保利地产和宜华集团“联姻”这档喜事可谓传遍整个地产圈，而他们在汕头的两大“结晶”——汕头市宜华城项目、汕头市龙泉岩项目就更加备受关注。

目前，汕头市荣信投资有限公司向相关部门申请位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块房地产开发项目审批建设工程设计方案总平面图事项。

项目规划

项目位于鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块，实用地面积123561.4㎡（185.342亩）。该项目分为6大地块进行开发，地块一和地块二规划为住宅用地，共规划建设50栋6-12层的多层板式住宅楼，沿路配套商业。具体如下：

地块一

总用地面积72998.7㎡（109.498亩），总建筑面积为185997.4㎡，容积率≤2.0，绿化率≥35%，为住宅用地兼容服务设施用地。项目规划11栋6层，10栋7层，3栋9层，8栋12层，1栋11层板式住宅楼，沿片区主路设置1层商业服务网点。

地块二

总用地面积35749.6㎡（53.624亩），总建筑面积为79001.3㎡，容积率≤1.8，绿化率≥30%，为住宅用地兼容服务设施用地。项目规划7栋6层，10栋7层板式住宅楼，沿慈园路设置1层商业服务网点。

地块三

总用地面积2630.4㎡（3.946亩），总建筑面积为2104.3㎡，容积率≤0.8，绿化率≥35%，为服务设施用地。项目将规划为1栋3层幼儿园，将实行人车分流，配置地面停车场。

地块四

总用地面积3192.5㎡，总建筑面积为2400㎡，容积率≤1.5，绿化率≥30%，为服务设施用地。项目将规划为一栋2层共2000㎡肉菜市场及一栋2层共300㎡卫生站。

地块五

总用地面积1510.2㎡，总建筑面积为321㎡，容积率≤1.5，绿化率≥30%，为环卫用地。项目将规划为一栋2层共261㎡垃圾运转站及1层60㎡公共厕所。

地块六

总用地面积7480㎡，规划绿地率1555.3㎡，容积率≤1.5，绿化率≥30%，为社会停车场用地。项目将规划1社会停车场，设置公共停车位280个，并按不低于停车位总数10%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

约164亩住宅用地

配套商业网点、幼儿园、肉菜市场及停车场等

目前来看

这个由保利地产和宜华集团“1+1”组合的“结晶”

从规模及配套上来说都很有优势

这个新盘，你们期待吗？

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