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华润·幸福里交房标准曝光!妥妥的细节控! ——凤凰网房产汕头
2018年,汕头交房维权的案例屡见不鲜,开发商每逢交房大多战战兢兢,唯恐维权声起。对于这种现象,我们在此前的文章中也曾做过探讨。交房是考验一家房企真正实力的关键,也是决定这家房企是否值得买房人信任的关键 -来自凤凰新闻客户端
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华润·幸福里交房标准曝光!妥妥的细节控!

凤凰网房产汕头站
2018-09-28 22:44

2018年,汕头交房维权的案例屡见不鲜,开发商每逢交房大多战战兢兢,唯恐维权声起。对于这种现象,我们在此前的文章中也曾做过探讨。

交房是考验一家房企真正实力的关键,也是决定这家房企是否值得买房人信任的关键。产品质量若不过关,其他营销做得再好都等于0,对于企业品牌的伤害也是致命的。

说到汕头好口碑的房企,华润是其中一个。

可以说,从2014年进入汕头,无论是幸福里、华润大厦、MIXC铂寓,还是九里,华润的产品都给汕头人留下了良好的印象,以致于每次开盘都能带来一定的热度。但毕竟除了已于9月20日交付的华润大厦外,华润目前在汕头还没有正式交付的住宅项目。

(汕头华润中心效果图)

因此,顶着“华润置地入汕的首个交付住宅项目”名号,即将于今年底交付的华润·幸福里,就显得尤为让人期待了。

上周,小编实地探访了幸福里项目,虽然项目尚未交房,但也进入了收尾阶段,园林也已基本呈现。而且就在今天,华润中心幸福里项目竣工验收顺利通过。不得不说,华润在一些细节方面还是做得很到位的。


揭秘:华润·幸福里的交房标准是怎样的?

华润·幸福里首次开盘是在2015年9月26日,5次开盘5次热销。如今,项目在售均价约18500元/㎡,仅剩少量188-215㎡四房户型,将于今年底交付。到底交房标准如何?小编带你实地看看(文中涉及图片均为实景图)。

一、园林景观方面

首先进入小区次入口可以看到,阶梯两侧的绿植和灌木已经基本到位,入目一片郁郁葱葱。

园区内中央景观带也已经成形。

据工作人员介绍,幸福里在选择园林内绿植时跟其他项目不一样的地方在于:很多项目会选择四季常绿的树木,虽然能够使得整个景观带看起来很有生机的样子,但却也相对单调,不符合四季变换的规律。而幸福里则是要让业主们在园区内看得到四季的变化,春天开花冬天落叶都属正常,但是要确保一年四季都有花期,并且即使灌木落叶了,骨架也是要有美感的。可见园林工程师们在挑苗时也是费了一番心思的。

园区内的泳池四周也都种上了高大的树木,能够起到遮挡作用,保证业主在游泳时具备一定的私密性。

二、毛胚房验收方面

文章开头我提到,觉得华润在很多细节方面做得还是挺到位的。这句话是有依据的,接下来我就结合实地探访的位于5栋建面约204㎡的4房户型,来具体说说怎么个细致法。

(入户大堂门口)

先附上户型图:

再来看看毛胚房实景图:


据工作人员介绍,幸福里的毛胚房是在原先的交房标准上,再额外涂抹上了一层固抹泥,目的是避免墙面因受湿反碱,使得墙壁质量更好,具有粘结力强、耐水、防潮、防霉、抗裂、无毒、减少水泥砂浆中游离钙的淅出等作用。因此原本应该呈现白色的墙壁,现如今也就变成了浅灰色的。

另外,有过装修或者收楼经验的朋友们应该都会特别注意洗手间的用料。像洗手间这种用水量大的地方,业主在装修时应涂抹防水材料,这样后期才不容易造成漏水。

曾经在凤凰网探房群里就有网友反映,他在装修新房时才刚在地板上淋了几桶水,结果楼下的邻居就来投诉他们家的天花板漏水了。造成这一现象的原因就是因为这位网友家的地板没有涂抹防水材料啊!

因此在踩盘时小编也特意咨询了幸福里的工作人员,得知幸福里的洗手间采用的防水材料是水泥基聚合物防水材料。

(地板及墙壁黑色部分为水泥基聚合物防水材料)

据介绍,除了采用防水材料之外,项目还另外设置了一层排水系统,防水的同时也能及时排水,可谓是“双重保险”了。

另外,幸福里细致之处还体现在其他很多小细节方面,比如在排水管底部增刷一层油漆防止漏水;墙上的空调排水管、入水管、电线管等预留孔洞也都设有内套,真是人性化设计、细节控!

据介绍,目前幸福里的园林景观、项目材料等多个方面都已经超出了原先的交房标准。看来华润·幸福里的业主们有福啦!

现场还有一个很有意思的插曲,原本在小编的印象里,施工人员应该都是三大五粗的糙老爷们,不过小编探访时看到,毛胚房的墙壁上居然用粉笔写下了很多诗句。这真是一个有趣的意外发现。幸福里的施工人员们真是诗情画意,可爱得很。

众所周知,华润因为遍布全国各地的“万象城”,而使得他有了一个令人瞩目的身份——“城市商业中心塑造者”。一直以来大家关注到的,更多是华润的品牌,但是实地踩盘之后小编想说,华润的细节也实在是很人性化啊!不知道你们看完什么感受,反正小编真的是被圈粉啦!

信息仅供参考,具体以项目实际为准

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[责任编辑:张春桃]

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