总价破12亿！新津又挂牌！起拍楼面价5818元/m² —

凤凰网房产汕头站

2020-05-12 10:53

最近，汕头土地挂牌频率有点密集啊！

今日一早，东海岸新津片区E组团E01-15、E01-14、E01-16地块公告挂牌。其中：

E01-15地块为二类住宅兼容居住小区级服务设施用地（R21<R22>）；

E01-14地块为公园绿地（G1）；

E01-16地块为防护绿地（G2）。

本次挂牌地块总价高达12.36亿元，折合起拍楼面价为5818元/m²。

地块主要参数如下：

宗地坐落：东海岸新津片区E组团E01-15、E01-14、E01-16地块

宗地面积：53109.1m²（约80亩）

宗地性质：城镇住宅用地

容积率：2.0＜R≤4.0

建筑限高：≤150米

起拍价：123600万元

加价幅度：1500万元

挂牌截止时间：2020年6月15日10时

东海岸规划图显示，本次挂牌的地块原系商业性质地块，原先规划有宜华会展中心。【详情】

2019年6月，E01-03地块由原规划的商业地块变更为居住用地。今日挂牌的这组地块就包含在内。

目前，该组地块周边楼盘众多，包括龙光御海天宸、中交和语等。津湾、东海岸两大公园也与地块临近。

地块位置丨图源：JAMES

此外，4月16日龙光地产最新竞得的102亩地块也在本次出让地块附近。

当下，东海岸新津片区基础配套日益成熟。区内也已聚集了龙光、保利、华润等一大批品牌开发商。可以说，新津片区房地产项目的开发程度已几近饱和。

未来，地产开发的主要战场将会是新溪片区。对于新津片区而言，优质的住宅用地已经越来越稀缺。

而这宗地块的出让，是否会再度引来各大开发商的激烈争夺？最终又会是谁问鼎成功？让我们拭目以待。

延伸内容.

5月14日开始，汕头将迎来一连9场土拍。

其中，位于金凤半岛的一处旅馆用地、位于东海岸的两处住宅用地，以及位于南滨的2处商业用地，相信都会是市场关注的重点。

5-6月，汕头土拍将给楼市带来怎样的信号？让我们继续看下去。

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